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文/煮酒君论房

一般来说，手中有房的人，希望房价上涨，没有房子或是打算购房的人，期盼房价下跌，可是有没有例外呢?

近期，统计局发布了2018年8月份70城住宅销售价格统计数据，看过的朋友都应该知道，70个大中城市，除了3个城市之外，其余都是涨涨涨，呈现出一片大好行情。在这样的形势下，反而很多人心里很忐忑、很不安。煮酒君的一个来自三线城市的粉丝留言说，"不算父母的，我手里有两套房，可房价越涨心里越害怕，被涨怕了，一涨就觉得心虚，怕弄不好崩盘了，希望房价停一停或降一降，打好根基，这样才安心；我不炒房，不可能把两套房卖掉换成人民币，只希望能保值就好。"。房价涨的连部分受益者都觉得心虚、都失去信心，只能说明高房价已经成为风险的聚集地。

很多人觉得房价上涨是市场需求决定的，他们认为，在严格的楼市调控下，房价还能普涨，只能说明楼市市场有需求。真是这样吗？三四年之前，三四线城市包括部分二线城市，最不缺的是什么？房子，到处都是房子，库存的房子已经成为负担，那时的需求在哪里？为什么那么多房子卖不出去？

三年时间里，在利好政策的刺激下，有多少开发商与炒房客采取饥饿营销、捂盘惜售的方式，抬高房价，才使老百姓恐慌性购房。制造了一个又一个的房价奇迹，使大众被裹挟着入市，把全部身家换成了一套房子，从此身上清清白白、干干净净，穷的除了房子就剩下贷款。开发商与炒房客把房子由居住属性变成了金融属性，模糊了人们的观念，改变了一代人的价值观，很多人买房子不是为了"居住"，反而更多的是为了赚钱，把房地产推向一个危险的边缘。

三年过去了，现在库存已经没有了，房子少了，一些专家学者觉得房价更应该涨了，炒房客更是跃跃欲试。煮酒君只能说，开发商、炒房客以及为其摇旗呐喊的专家学者们就消停消停吧！

不要以为"法无禁止皆可为"，现在房子不是你想炒就能炒的了。近期，住建部大力整治房地产市场乱象，对投机炒房、房地产"黑中介"、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象进行了查处，并公示了违法违规房地产开发企业和中介机构。炒房客总以为自己是聪明的，法律是滞后的，所以才敢明目张胆的钻空子，如今关于房地产的制度与法规一步一步的健全，炒房客的炒房空间还有多少呢？

房子是用来住的，不是用来炒的。现在最重要是让房子回归它的居住属性，弱化金融属性。从更广的角度而言，购房要为了居住或者是改善性的需求，不再是因为有购房资格，而把购房资格用足。楼市的调控也更应该大力打击炒房，维护老百姓的切身利益。