据国家统计局最新的房地产投资数据，整体趋于稳定，下降最明显的是房子库存，已经下降到近两年最低水平，当下降水平并没有特别低，因此大部分人还是买不起房子。

那么2019年的房价必然会下降，为什么呢？一个是出生率持续下降，没人生了，中国现在每人一套房子都住不完，生育率的持续走低，必然会影响房价，

二是，中国老龄化人口加剧，老人人口数量一直在上升，这也是影响房价的一个因素。

三是，一系列调控政策的出台，棚改被紧急叫停，开发商融资渠道被堵死，三四线房价翻倍增长的势头被死死压制。

目前来说楼市是基本定调了，也不会再出现像之前一样的报复性上涨，一些炒房客渐渐的会无路可走，而房企和卖房者也应该根据市场情况做出反应。再加上不动产的联网，有多套房产的人会加大的退让，并且二手房买卖的降价空间也会加大，买新房也会更加的容易，成本会更低。

最后我想说的就是，80后的我们，别着急去买房，房子，永远都在，房子必然会下降，你怎么看呢？